1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%
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コープ野村平尾山荘
福岡県福岡市中央区山荘通三丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院大通駅 徒歩15分
1978年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 73.65㎡の場合
相場
1,958万円
26.6万円/㎡
1,512
1,809
2,107
2,404
AI査定結果
推定相場価格
1,958万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,107万円
24.6万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村平尾山荘
1,890万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 1,890万円 | 25.7万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,990万円 | 27.0万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,890万円 | 25.7万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,990万円 | 27.0万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,090万円 | 28.4万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,190万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,290万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,290万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,290万円 | 31.1万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 32.5万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/23 | 2,390万円 | 32.5万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | コープ野村平尾山荘 福岡市中央区山荘通三丁目 | 薬院大通駅15分 | 1,890万円 | 25.7万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/08 | 福浜団地 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 1,798万円 | 24.6万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.17㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | セントラル西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,400万円 | 28.4万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/13 | マンション西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅13分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/11 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/20 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.91㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/19 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/05 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/30 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.59㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | 東峰マンション大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,150万円 | 31.9万円 | 67.47㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/09 | マンション鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。
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1973年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
シャンボール大濠
福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目
地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 9分
1978年築 / 8階建 / 28戸 / RC造